23 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
11 niveaux - 83 logements - 1474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 261 mètres
- - Rennes à 2027 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 322 mètres
- - Collège Cleunay à 758 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1343 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 322 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Cleunay
Les 2 ventes au 23 Boulevard de Cleunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 23 Boulevard de Cleunay se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Cleunay se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Cleunay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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