21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 955 € à 5 371 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23 et de 1.77 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
11 niveaux - 83 logements - 1474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 252 mètres
- Rennes à 2009 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 512 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 326 mètres
- Collège Cleunay à 778 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 492 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 326 mètres

Ventes au 21 Boulevard de Cleunay

Les 4 ventes au 21 Boulevard de Cleunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

212 250 €(5 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.71 m²

21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

18 septembre 2023

335 000 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.6 m²

21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

17 janvier 2023

291 000 €(4 396 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.2 m²

21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

4 décembre 2020

178 000 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

21 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard de Cleunay(4 533€)

25 Boulevard de Cleunay(4 475€)

28 Boulevard de Cleunay(4 473€)

12 Rue Roger-Henri Guerrand(4 410€)

Prix du 21 Boulevard de Cleunay dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 21 Boulevard de Cleunay se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Cleunay se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.