34 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Cleunay, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 256 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 356 mètres
- - Collège Cleunay à 709 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Cleunay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Cleunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Cleunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Cleunay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Cleunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Cleunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 34 Boulevard de Cleunay se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Cleunay se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
