40 a Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 910 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°40 b et de 8.63 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 a Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 278 mètres
- Pontchaillou à 2165 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 347 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 392 mètres
- Collège Cleunay à 615 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1338 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Boulevard de Cleunay

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Boulevard de Cleunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Boulevard de Cleunay(3 116€)

46 Boulevard de Cleunay(3 071€)

79 Boulevard de Cleunay(3 265€)

5 Chemin des Ormes(3 336€)

Prix du 40 a Boulevard de Cleunay dans son marché local

Prix du 40 a Boulevard de Cleunay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 40 a Boulevard de Cleunay se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Boulevard de Cleunay se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.