40 b Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°40 a mais supérieur de 1.47 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 275 mètres
- - Pontchaillou à 2155 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 398 mètres
- - Collège Cleunay à 621 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1327 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 357 mètres
Ventes au 40 b Boulevard de Cleunay
Les 10 ventes au 40 b Boulevard de Cleunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 40 b Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 40 b Boulevard de Cleunay se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Boulevard de Cleunay se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b Boulevard de Cleunay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
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