70 bis Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 bis Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 201 mètres
- - Rennes à 2308 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 435 mètres
- - Collège Cleunay à 464 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1438 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 344 mètres
Ventes au 70 bis Boulevard de Cleunay
Les 6 ventes au 70 bis Boulevard de Cleunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 70 bis Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 70 bis Boulevard de Cleunay se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Boulevard de Cleunay se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 bis Boulevard de Cleunay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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