74 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 117 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°78 et de 21.14 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 74 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 3156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 136 mètres
- Rennes à 2361 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 235 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 463 mètres
- Collège Cleunay à 408 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1489 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 367 mètres

Ventes au 74 Boulevard de Cleunay

Une vente a été recensée au 74 Boulevard de Cleunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

217 780 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•84 m²

74 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Boulevard de Cleunay(3 437€)

80 Boulevard de Cleunay(3 415€)

76 Boulevard de Cleunay(3 030€)

70 Boulevard de Cleunay(2 861€)

70 bis Boulevard de Cleunay(2 703€)

11 Rue Jules Lallemand(2 641€)

9 Rue Jules Lallemand(3 384€)

13 Rue Jules Lallemand(2 583€)

Prix du 74 Boulevard de Cleunay dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 74 Boulevard de Cleunay se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Cleunay se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.