20 b Boulevard de Guines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Boulevard de Guines, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°22 et de n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 20 b Boulevard de Guines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 292 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 514 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 595 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 413 mètres
Ventes au 20 b Boulevard de Guines
Une vente a été recensée au 20 b Boulevard de Guines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Boulevard de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Boulevard de Guines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Boulevard de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Boulevard de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Boulevard de Guines dans son marché local
Prix du 20 b Boulevard de Guines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 20 b Boulevard de Guines se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Boulevard de Guines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Boulevard de Guines se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
