14 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 205 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 213 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 114 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Duchesse Anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 14 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 214.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
