Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Pointeau du Ronceray
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pointeau du Ronceray se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pointeau du Ronceray à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pointeau du Ronceray est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pointeau du Ronceray
Les ventes enregistrées Rue Pointeau du Ronceray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pointeau du Ronceray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 125 mètres
- - Rennes à 1634 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 514 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 414 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pointeau du Ronceray
Adresses Rue Pointeau du Ronceray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pointeau du Ronceray, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au Rue Pointeau du Ronceray à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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