Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pointeau du Ronceray se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pointeau du Ronceray à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pointeau du Ronceray est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pointeau du Ronceray
Les ventes enregistrées Rue Pointeau du Ronceray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pointeau du Ronceray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 64 mètres
- - Rennes à 1529 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 411 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 311 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pointeau du Ronceray
Adresses Rue Pointeau du Ronceray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pointeau du Ronceray, classées par tranches de numéros.
