28 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°30 et du 4.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 100 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 350 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 250 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 334 mètres
Ventes au 28 Boulevard de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 28 Boulevard de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Duchesse Anne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 28 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 187.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
