34 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 95 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 377 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 277 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Duchesse Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 34 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 200.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
