76 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 578 €

de 4 606 € à 7 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°74 et de 0.04 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 76 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 48 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 614 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 215 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Boulevard de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 76 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 76 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,479 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,754 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(6,007 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 76 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.