77 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°77 et de 16.3 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 29 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 188 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 546 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 589 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 26 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 50 mètres
Ventes au 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Les 7 ventes au 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
