12 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°14 et de 14.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
À propos du 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 1 local - 43 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 174 mètres
- - Rennes à 977 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 846 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 190 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 846 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 133 mètres
Ventes au 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 8 ventes au 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
