Place de Bretagne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Bretagne dans son marché local
Prix Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Bretagne se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Bretagne à Rennes
Le loyer moyen estimé Place de Bretagne est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Bretagne
Les ventes enregistrées Place de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 19 mètres
- - Rennes à 1066 mètres
- - Métro République - ligne a à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 556 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 192 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Bretagne
Adresses Place de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Bretagne, classées par tranches de numéros.
