Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
82 ventes DVF Rue Poullain Duparc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poullain Duparc se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poullain Duparc à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Poullain Duparc est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poullain Duparc
Les ventes enregistrées Rue Poullain Duparc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poullain Duparc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 92 mètres
- - Rennes à 860 mètres
- - Métro République - ligne a à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 319 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 629 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 329 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poullain Duparc
Adresses Rue Poullain Duparc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poullain Duparc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Poullain Duparc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 242 800 € au Rue Poullain Duparc à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
