Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poullain Duparc se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poullain Duparc à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Poullain Duparc est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poullain Duparc
Les ventes enregistrées Rue Poullain Duparc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poullain Duparc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 65 mètres
- - Rennes à 744 mètres
- - Métro République - ligne a à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 240 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 649 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poullain Duparc
Adresses Rue Poullain Duparc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poullain Duparc, classées par tranches de numéros.
