101 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°106 et de 5.56 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 101 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 165 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Collège privé Assomption à 305 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 482 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 475 mètres
Ventes au 101 Boulevard de Metz
Les 4 ventes au 101 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 101 Boulevard de Metz se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard de Metz se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
