108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 064 € à 4 295 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°110 bis et de 2.93 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 153 mètres
- Rennes à 2082 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 582 mètres
- Collège privé Assomption à 276 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 494 mètres
- Lycée général privé Assomption à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 488 mètres

Ventes au 108 Boulevard de Metz

Les 4 ventes au 108 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

155 000 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.34 m²

108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

14 mars 2025

140 000 €(4 302 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.54 m²

108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

29 août 2022

130 000 €(3 984 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.63 m²

108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

13 juillet 2023

215 000 €(3 707 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

108 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 bis Boulevard de Metz(3 781€)

106 Boulevard de Metz(3 787€)

110 Boulevard de Metz(3 835€)

110 a Boulevard de Metz(3 776€)

112 Boulevard de Metz(4 037€)

101 Boulevard de Metz(4 193€)

104 Boulevard de Metz(3 306€)

103 Boulevard de Metz(4 051€)

Prix du 108 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 108 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 108 Boulevard de Metz se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard de Metz se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.