32 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 90 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 595 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 546 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Metz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 32 Boulevard de Metz se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Metz se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
