34 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 88 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 597 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 553 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 475 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Metz
Les 3 ventes au 34 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 34 Boulevard de Metz se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Metz se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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