39 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 57 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 582 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de Metz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 39 Boulevard de Metz se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de Metz se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Boulevard de Metz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 288 950 € au 39 Boulevard de Metz à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 224 € en assurant vous-même les visites, ou 3 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
