40 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 78 parkings - 939 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 73 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 599 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 471 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Metz
Les 5 ventes au 40 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 40 Boulevard de Metz se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Metz se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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