45 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 883 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 45 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 14 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 13 mètres
- Rennes à 1830 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 398 mètres
- Collège privé Assomption à 559 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 653 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard de Metz(4 650€)

Prix du 45 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 45 Boulevard de Metz se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Metz se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.