71 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°73 et de 8.06 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 71 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 204 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Collège privé Assomption à 391 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 592 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 500 mètres
Ventes au 71 Boulevard de Metz
Les 3 ventes au 71 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 71 Boulevard de Metz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de Metz se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
