74 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°72 et de 26.49 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 145 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Collège privé Assomption à 421 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 649 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 465 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Metz
Les 2 ventes au 74 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 74 Boulevard de Metz se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Metz se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
