23 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 23 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 186 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 141 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 370 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Sévigné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 23 Boulevard de Sévigné se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Sévigné se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 221.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
