38 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 713 €

de 5 479 € à 10 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 38 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 230 mètres
- Rennes à 1434 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 247 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 371 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 133 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard de Sévigné(7 425€)

40 Boulevard de Sévigné(6 708€)

33 bis Boulevard de Sévigné(7 393€)

39 Boulevard de Sévigné(6 734€)

37 Boulevard de Sévigné(6 715€)

42 Boulevard de Sévigné(6 928€)

31 bis Boulevard de Sévigné(7 079€)

41 Boulevard de Sévigné(6 924€)

Prix du 38 Boulevard de Sévigné dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 38 Boulevard de Sévigné se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Sévigné se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.