Allée René Bazin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Bazin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Bazin dans son marché local
Prix Allée René Bazin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Bazin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Bazin à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée René Bazin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Bazin
Les ventes enregistrées Allée René Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 51 mètres
- - Rennes à 1812 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 582 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 625 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Bazin
Adresses Allée René Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Bazin, classées par tranches de numéros.
