Allée René Bazin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée René Bazin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée René Bazin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Bazin dans son marché local
Prix Allée René Bazin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Allée René Bazin se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Bazin à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée René Bazin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Bazin
Les ventes enregistrées Allée René Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 70 mètres
- - Rennes à 1772 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 530 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 688 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Bazin
Adresses Allée René Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Bazin, classées par tranches de numéros.
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