45 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°47 et de 3.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 222 mètres
- - Rennes à 1473 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 337 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 406 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 45 Boulevard de Sévigné se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Sévigné se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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