7 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 93 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 57 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 156 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Sévigné
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Sévigné, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 7 Boulevard de Sévigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Sévigné se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 7 Boulevard de Sévigné à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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