35 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 235 € à 5 401 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°27 bis et de 12.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 248 mètres
- Rennes à 1572 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 626 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 653 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 575 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 469 mètres

Ventes au 35 Boulevard de Strasbourg

Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

177 500 €(5 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.43 m²

35 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Boulevard de Strasbourg(4 514€)

27 Boulevard de Strasbourg(4 331€)

6 Boulevard de Strasbourg(4 758€)

Prix du 35 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 35 Boulevard de Strasbourg se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Strasbourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Strasbourg se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.