45 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 3 597 € à 6 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 194 mètres
- Rennes à 1599 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 615 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 633 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 842 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 548 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard de Strasbourg(4 594€)

43 Boulevard de Strasbourg(4 995€)

49 Boulevard de Strasbourg(4 230€)

41 Boulevard de Strasbourg(4 725€)

39 Boulevard de Strasbourg(4 426€)

6 Boulevard de Strasbourg(4 909€)

37 Boulevard de Strasbourg(5 043€)

8 Boulevard de Strasbourg(4 226€)

Prix du 45 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 45 Boulevard de Strasbourg se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de Strasbourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Strasbourg se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.