71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 239 € à 4 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 72 mètres
- Rennes à 1679 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 512 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 602 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 918 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 500 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 430 mètres

Ventes au 71 Boulevard de Strasbourg

Les 3 ventes au 71 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022

65 000 €(3 408 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.07 m²

71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

29 décembre 2022

88 000 €(4 757 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.5 m²

71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

3 mars 2022

78 000 €(4 380 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.81 m²

71 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Boulevard de Strasbourg(4 542€)

100 Rue de Paris(4 019€)

98 bis Rue de Paris(3 786€)

131 Rue de Paris(3 917€)

1 Rue Danton(4 311€)

133 Avenue Général Leclerc(3 890€)

Prix du 71 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 71 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 71 Boulevard de Strasbourg se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard de Strasbourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de Strasbourg se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.