23 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 888 € à 7 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°23 et de 11.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 146 mètres
- Pontchaillou à 531 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 895 mètres
- Collège Echange à 709 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard de Verdun(5 576€)

21 Boulevard de Verdun(5 559€)

27 Boulevard de Verdun(5 192€)

17 Boulevard de Verdun(5 771€)

31 Boulevard de Verdun(5 510€)

28 Boulevard de Verdun(5 493€)

33 Boulevard de Verdun(5 504€)

30 Boulevard de Verdun(5 649€)

Prix du 23 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 23 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 23 bis Boulevard de Verdun se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard de Verdun se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.