36 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°34 et de 21.59 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 36 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 101 mètres
- - Pontchaillou à 439 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 833 mètres
- - Collège Echange à 628 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 36 Boulevard de Verdun se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Verdun se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
