36 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 919 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 101 mètres
- Pontchaillou à 439 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 833 mètres
- Collège Echange à 628 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard de Verdun(3 357€)

37 Boulevard de Verdun(3 831€)

35 bis Boulevard de Verdun(2 890€)

37 bis Boulevard de Verdun(3 998€)

42 Boulevard de Verdun(4 273€)

35 Boulevard de Verdun(3 144€)

39 Boulevard de Verdun(4 274€)

33 bis Boulevard de Verdun(3 211€)

Prix du 36 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 36 Boulevard de Verdun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Verdun se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.