37 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 4.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 85 mètres
- - Pontchaillou à 418 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège Echange à 634 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 198 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 37 Boulevard de Verdun se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Verdun se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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