39 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 534 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°37 bis et de 0.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 53 mètres
- Pontchaillou à 389 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 832 mètres
- Collège Echange à 616 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Boulevard de Verdun(3 998€)

42 Boulevard de Verdun(4 273€)

37 Boulevard de Verdun(3 831€)

48 Boulevard de Verdun(4 682€)

36 Boulevard de Verdun(3 682€)

34 Boulevard de Verdun(3 357€)

35 bis Boulevard de Verdun(2 890€)

39 bis Boulevard de Verdun(4 686€)

Prix du 39 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 39 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 39 Boulevard de Verdun se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Verdun se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.