39 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°37 bis et de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 53 mètres
- - Pontchaillou à 389 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège Echange à 616 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 227 mètres
Ventes au 39 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 39 Boulevard de Verdun se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Verdun se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
