42 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 67 mètres
- - Pontchaillou à 408 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège Echange à 607 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 42 Boulevard de Verdun se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de Verdun se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
