42 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 533 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 67 mètres
- Pontchaillou à 408 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 819 mètres
- Collège Echange à 607 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard de Verdun(4 274€)

37 bis Boulevard de Verdun(3 998€)

48 Boulevard de Verdun(4 682€)

37 Boulevard de Verdun(3 831€)

36 Boulevard de Verdun(3 682€)

34 Boulevard de Verdun(3 357€)

35 bis Boulevard de Verdun(2 890€)

35 Boulevard de Verdun(3 144€)

Prix du 42 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 42 Boulevard de Verdun se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de Verdun se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.