39 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 535 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 et de 9.64 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 39 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
14 niveaux - 98 logements - 5587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1045 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1114 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 23 mètres
- Pontchaillou à 321 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 823 mètres
- Collège Echange à 592 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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42 Boulevard de Verdun(4 273€)

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1 Rue Maréchal Lyautey(4 266€)

Prix du 39 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 39 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 39 bis Boulevard de Verdun se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard de Verdun se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.