80 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°76 et de 0.75 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 80 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 101 mètres
- - Pontchaillou à 218 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Echange à 512 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 80 Boulevard de Verdun se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Verdun se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
