76 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°80 et de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 76 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 124 mètres
- - Pontchaillou à 232 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Echange à 517 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 421 mètres
Ventes au 76 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 76 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 76 Boulevard de Verdun se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard de Verdun se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
