57 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°88 et de 0.22 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 57 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 125 mètres
- - Pontchaillou à 183 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Echange à 534 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 57 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 57 Boulevard de Verdun se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard de Verdun se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
