84 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 506 € à 4 842 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 84 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 84 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 117 mètres
- Pontchaillou à 196 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège Echange à 514 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 550 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 473 mètres

Ventes au 84 Boulevard de Verdun

Les 2 ventes au 84 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2019

165 000 €(3 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.67 m²

84 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

12 juin 2023

95 000 €(4 992 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.03 m²

84 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Boulevard de Verdun(4 095€)

57 Boulevard de Verdun(4 315€)

88 bis Boulevard de Verdun(4 087€)

61 Boulevard de Verdun(5 261€)

53 Boulevard de Verdun(4 080€)

65 Boulevard de Verdun(4 465€)

67 Boulevard de Verdun(4 740€)

2 Allée Pierre Tumoine(4 142€)

Prix du 84 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 84 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 84 Boulevard de Verdun se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard de Verdun se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.