88 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 509 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°88 bis mais inférieur de 4.32 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 88 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
- Pontchaillou à 204 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- Collège Echange à 517 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 534 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 bis Boulevard de Verdun(4 087€)

84 Boulevard de Verdun(4 280€)

61 Boulevard de Verdun(5 261€)

57 Boulevard de Verdun(4 315€)

65 Boulevard de Verdun(4 465€)

67 Boulevard de Verdun(4 740€)

53 Boulevard de Verdun(4 080€)

Prix du 88 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 88 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 88 Boulevard de Verdun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard de Verdun se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.