56 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 4 004 € à 4 176 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 56 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°54 et de 10.7 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 56 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Foulon à 132 mètres
- Rennes à 2388 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 147 mètres
- Collège Les Gayeulles à 823 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 231 mètres

Ventes au 56 Boulevard de Vitré

Les 2 ventes au 56 Boulevard de Vitré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2019

430 000 €(3 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

56 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

24 novembre 2021

550 000 €(4 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

56 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Boulevard de Vitré(4 135€)

58 Boulevard de Vitré(4 580€)

52 Boulevard de Vitré(4 152€)

50 Boulevard de Vitré(4 090€)

60 Boulevard de Vitré(4 570€)

46 Boulevard de Vitré(4 194€)

62 Boulevard de Vitré(4 343€)

64 Boulevard de Vitré(4 570€)

Prix du 56 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 56 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 56 Boulevard de Vitré se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard de Vitré se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.