46 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 873 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°50 et de 1.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Foulon à 171 mètres
- Rennes à 2366 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 188 mètres
- Collège Les Gayeulles à 864 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard de Vitré(4 090€)

52 Boulevard de Vitré(4 152€)

54 Boulevard de Vitré(4 135€)

56 Boulevard de Vitré(4 090€)

40 Boulevard de Vitré(4 405€)

58 Boulevard de Vitré(4 580€)

43 Boulevard de Vitré(4 210€)

38 Boulevard de Vitré(4 394€)

Prix du 46 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 46 Boulevard de Vitré se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Vitré se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.