96 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 866 € à 7 023 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°98 et de 19.58 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 96 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 114 mètres
- Rennes à 2516 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 180 mètres
- Collège Les Gayeulles à 533 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 501 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 277 mètres

Ventes au 96 Boulevard de Vitré

Une vente a été recensée au 96 Boulevard de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

400 000 €(3 390 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•118 m²

96 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Boulevard de Vitré(5 104€)

100 Boulevard de Vitré(5 112€)

102 Boulevard de Vitré(5 104€)

104 Boulevard de Vitré(5 099€)

106 Boulevard de Vitré(5 110€)

108 Boulevard de Vitré(4 688€)

114 Boulevard de Vitré(5 435€)

116 Boulevard de Vitré(5 436€)

Prix du 96 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 96 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 96 Boulevard de Vitré se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Boulevard de Vitré se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.