98 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 104 €

de 3 425 € à 7 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 98 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 108 mètres
- Rennes à 2520 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 187 mètres
- Collège Les Gayeulles à 527 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 507 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Boulevard de Vitré(4 111€)

100 Boulevard de Vitré(5 112€)

102 Boulevard de Vitré(5 104€)

104 Boulevard de Vitré(5 099€)

106 Boulevard de Vitré(5 110€)

108 Boulevard de Vitré(4 688€)

114 Boulevard de Vitré(5 435€)

116 Boulevard de Vitré(5 436€)

Prix du 98 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 98 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 98 Boulevard de Vitré se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard de Vitré se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.