1 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Colombier, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 75 mètres
- - Rennes à 810 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1142 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Colombier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Colombier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Colombier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 1 Boulevard du Colombier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Colombier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 650 € au 1 Boulevard du Colombier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 141 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge.
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